Inspecciones de regularidad en la documentación de propiedades locales

25 May 2019
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Osmar Handgriff, Director de Obras Particulares, brindó una nota al medio municipal y se refirió a las inspecciones de verificación y control de irregularidades en la documentación de propiedades locales, que se encuentra haciendo su equipo de trabajo en la comunidad local.

 

En primer lugar, comentó que cuando un vecino decide comenzar a hacer una construcción debe acudir a un profesional “para que ellos los informen sobre las leyes y sobre el código de verificación con el que se trabaja en la localidad de Puerto Deseado y en toda la provincia, el cual contempla las pautas de lo que se puede hacer” explicó Handgriff y enfatizó “con un experto, la construcción siempre es más económica y por supuesto más segura y funcional”.

Al mismo tiempo, recordó que cuando se desea hacer ampliaciones, remodelaciones o relevamientos sobre lo que ya está hecho en propiedades, “lo primero que hay que hacer es ponerse en contacto con un profesional, quien nos va a ver a nosotros a nuestras oficinas de obra particulares; allí se presenta una nota donde él se hace cargo de esa obra, y se le otorga un plazo para la presentación de la documentación, para que la obra quede regularizada”.

En cuanto al valor monetario que implica este tipo de regularización, el Director comentó “estaríamos hablando de dos costos, uno es entre el propietario y el profesional, que lo arreglan entre ellos, y luego están los derechos construcción que se pagan al municipio” y aconsejó “es muchísimo más económico realizar una obra nueva con un profesional, porque el derecho que pagan inicialmente es la mitad de lo que se pagaría con un relevamiento”.

A su vez, explicó que cuando los vecinos presentan irregularidades en la construcción de una propiedad son reprendidos mediante un pago extra; al respecto manifestó “hay algunos puntos que son específicos en nuestro labor; cuando el propietario construyó más metros de los permitidos en su terreno, de acuerdo en la zona que se ubique dentro de la localidad, hay un pago adicional que se llama exceso de FOS, que es la ocupación del suelo”.

En relación a ello, el funcionario comentó que actualmente un grupo de inspectores de su equipo de trabajo se encuentra recorriendo la localidad para revisar este tipo de cuestiones; “inspeccionamos algunas propiedades y de acuerdo a la información que consta en nuestros archivos, nos ponemos en contacto con el vecino para ver qué es lo que puede presentar”.

Asimismo, se refirió al caso particular del Barrio 330, sobre lo cual detalló “es un caso de propiedad horizontal y ése es un punto conflictivo. En un barrio que no está regularizado, por eso estoy en contacto con la gente del IDUV, para ver cómo podemos normalizar la situación” y agregó “hay muchos vecinos que han terminado de pagar su departamento y ya tienen la escritura. Nuestro principal interés en esta gestión es regularizar ese barrio”.

Por otra parte, hizo especial hincapié en que aquellas personas que alquilen o vendan un local o propiedad deben contar con la documentación regularizada, “esto implica que el plano del alquiler o venta tiene que estar a nombre del titular actual, porque nos hemos encontrado planos que están a nombre de los abuelos de hace 40 o 50 años atrás y tal vez esa persona ya no está, por lo tanto hay que actualizar esa información”.

Para concluir, el Director recordó que aquellas personas que deseen tener más información al respecto pueden concurrir a las oficinas ubicadas en “el Corralón Municipal, en el acceso por la calle 15 de Julio. Ahí estamos todos los días de 8 a 14hs, excepto esta semana que estamos trabajando de 10 a 13hs por razones de fuerza mayor”.(Fuente: deseado.gob.ar)

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Diario de Deseado

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